Investir simplement et collectivement.
Découvrez comment Stomea vous permet de financer des projets immobiliers rentables et de percevoir des rendements attractifs, directement en ligne.
L'union fait la force.
Le crowdfunding immobilier, permet d'une part, à des investisseurs de participer au financement de projets immobiliers préalablement analysés et sélectionnés et d'autre part, à des professionnels de compléter leurs besoins en financement pour mener leurs opérations.
Cette mise en relation se fait à travers une plateforme régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Rendement annuel moyen de 10,5 %*
Placement de 12 mois en moyenne
Financement alternatif : financez votre projet sans passer par le financement bancaire grâce à notre communauté d’investisseurs.
Flexibilité : débloquez des fonds pour votre financement en moins de 5 semaines avec un pré-accord en 72 heures.
*Les offres de financement participatif comportent des risques et en particulier le risque de perte ou partielle des sommes investies et le risque d’illiquidité.
Le fonctionnement
La plateforme propose de financer un projet immobilier via la souscription d’obligations* dont la rémunération prend la forme d’intérêts mensuels/annuels ou in fine.
*Une obligation est un titre financier. Il s’agit d’une créance négociable qui correspond à la part d’un emprunt (émis ici par le porteur du projet qui souhaite financer son opération) auprès de ses prêteurs (ici les investisseurs, membres de Stomea).
Processus de sélection des projets
Une sélection respectant un cahier des charges précis en 5 étapes clés
Éligibilité du dossier
Notre équipe effectue, dans un délai de 72 heures, une analyse préliminaire détaillée du dossier soumis. Cette étape est cruciale pour garantir la qualité et la pertinence des informations que nous allons traiter par la suite.
Audit approfondi
Une fois éligible, nos analystes réalisent une étude globale du projet
Validation du dossier
Validation ou non du projet par notre comité de sélection
Rédaction
Rédaction de la documentation contractuelle, réglementaire et promotionnelle
Mise en ligne
Mise en ligne du projet et ouverture de la période de souscription
Les engagements de l’équipe Stomea
L’équipe Stomea travaille pour proposer des projets de qualités à ses investisseurs. L’analyse effectuée sur chaque dossier vise à mesurer le plus précisemmentpossibleE le risque de retard ou de défaut de l’opérateur immobilier.
Une équipe dédiée à l’analyse des projets
Nos analystes examinent tous les dossiers des opérateurs sur plus de 5 thématiques pour offrir aux investisseurs les meilleures opportunités.
Un comité de sélection professionnel
Un comité de sélection composé de professionnels de l'immobilier se réunit pour valider ou refuser les demandes de financement.
Un suivi trimestriel des projets en cours
Pour chaque projet, un reporting trimestriel est demandé à l’opérateur pour informer les investisseurs de l’avancement global (autorisations, travaux, commercialisation ...).
Une transparence poussée sur tous nos projets
En tant qu'investisseur, vous n'êtes pas un simple financier mais une partie prenante à part entière. C'est pourquoi vous avez accès à toutes les informations sur nos projets afin de pouvoir prendre votre décision.
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